プライバシーポリシー

1. 運営者

マニエラ サシャ（Sascha Maniera）、〒107-0061 東京都港区北青山1-3-3 三橋ビル 3階。連絡先：info@mitoshi.tokyo.jp

2. 取得する情報

• 不動産会社のアカウント情報：メールアドレス、パスワード（ハッシュ化して保存し、平文では保存しません）、会社名などのプロフィール。
• 掲載物件の情報と写真：公開された物件は地図・物件一覧に表示されます。
• 物件へのお問い合わせ：氏名、メールアドレス、電話番号（任意）、メッセージ。
• 利用のお申し込み：氏名、会社名、メールアドレス、メッセージ（任意）。運営者宛てのメールとして送信され、データベースには保存しません。
• 条件入力フォーム：予算、目的、世帯、希望エリア、氏名、メールアドレス、電話番号（任意）など、ご入力いただいた内容。
• 顧客用リンク：不動産会社がリンク作成時に入力する表示名・予算・目的・希望区と、リンクを開いた後の閲覧記録（どの物件・レイヤー・資料を見たか、日時）。この閲覧記録には、IPアドレスや端末情報など個人を特定する情報は含めません。
• 住所検索：入力された住所は、位置を特定するため国土地理院の住所検索APIに送信されます。本サービスでは入力内容を保存しません。
• 技術情報：ホスティング事業者のサーバーログ（IPアドレス、ブラウザ情報、日時）。
• ブラウザへの保存：言語設定（localStorage）、顧客用リンク閲覧中の一時情報（sessionStorage）、試験運用中のアクセス制限用Cookie。広告・行動追跡を目的とするCookieは使用していません。
• アクセス解析：Vercel Web Analyticsで、閲覧されたページ、参照元、国、ブラウザと端末の種類を集計します。Cookieは使用せず、IPアドレスも保存しません。個人を識別することはできません。
• エラー報告：本サービスで不具合が起きた場合、エラー内容、ページのURL、ブラウザと端末の種類をSentryに送信します。氏名やメールアドレスなどの個人情報は送信しません。

3. 利用目的

• 本サービスの提供・運営、アカウントの管理とログイン。
• お問い合わせを、物件を掲載する不動産会社へ届けること。
• 条件入力フォームへのご回答に基づくご連絡。
• 顧客用リンクの閲覧状況を、リンクを作成した不動産会社に表示すること。
• 不正利用の防止とセキュリティの確保、障害対応。
• 個人を特定しない形に集計したうえでの、サービスの改善。

4. 第三者への提供

物件へのお問い合わせ内容は、ご本人の送信操作に基づき、その物件を掲載する不動産会社に提供されます。顧客用リンクの閲覧記録は、そのリンクを作成した不動産会社のみが閲覧できます。これらの場合と法令に基づく場合を除き、ご本人の同意なく個人データを第三者に提供することはありません。

5. 業務の委託と外国にある事業者

本サービスの運営のため、以下の事業者に個人データの取扱いを委託しています。データベースと認証：Supabase Inc.（米国。データの保存先は東京リージョン）。ウェブサイトの配信：Vercel Inc.（米国。配信のため日本国外のサーバーを経由する場合があります）。メール送信：Resend（米国。東京リージョンから送信）。エラー報告：Functional Software, Inc.（Sentry、米国）。各事業者のデータ処理に関する規定（Data Processing Addendum）に基づき委託しています。米国の個人情報保護制度については、個人情報保護委員会が公表する情報をご参照ください。地図の表示では、OpenFreeMap（地図タイル）および国土地理院にIPアドレスなどの通信情報が送信されます。

6. 安全管理措置

データベースでは行単位のアクセス制御により、不動産会社は自社のデータのみを閲覧できます。パスワードと顧客用リンクのアクセスコードはハッシュ化して保存し、通信は暗号化（HTTPS）しています。

7. 保存期間

アカウント情報と掲載物件は、アカウントが削除されるまで保存します。アカウントを削除すると、掲載物件と顧客用リンクも削除されます。お問い合わせと条件入力フォームの内容は、目的の達成に必要な期間、またはご本人から削除のご請求があるまで保存します。

8. 開示・訂正・利用停止・削除等のご請求

保有個人データの利用目的の通知、開示、訂正・追加・削除、利用停止・消去、第三者提供の停止のご請求、その他のお問い合わせは、info@mitoshi.tokyo.jp までご連絡ください。ご本人であることを確認のうえ、法令に従い遅滞なく対応します。

9. 改定

本ポリシーは、法令の改正やサービス内容の変更に応じて改定することがあります。重要な変更がある場合は、本サービス上でお知らせします。